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2025-10-10 15:36:00

換樓客成功講價5%買馬鞍山新港城三房套 原業主帳賺283萬離場|二手樓成交

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換樓客成功講價5%買馬鞍山新港城三房套 原業主帳賺283萬離場|二手樓成交

換樓客成功講價5%買馬鞍山新港城三房套。(資料圖片)

利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基稱,十.一黃金周馬鞍山區共錄約15宗二手買賣,與上月同期相若。其中新港城1A座低層5室,實用面積約568方呎,屬三房一套間隔,遠望山景。

歐偉基透露,新買家為換樓客,經利嘉閣真盤源平台見上址放盤,即相約睇樓。客人認為單位景觀理想,加上間隔四正實用,交通及購物皆方便,即決定洽購。原開價680萬元,最後減價35萬元或約5.1%,以645萬元合理價成交,呎價約11,356元。

據悉,原業主於2012年以約372萬元買入單位,持貨約13年,現轉售帳面獲利273萬元,物業期內升值約73.4%。歐偉基補充,該屋苑現有約200個單位放盤,最低入場費由約443萬元起。

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資料顯示,新港城位於馬鞍山鞍誠街18號,1993年入伙,分為5期共有20座,提供4,759個單位。

即睇馬鞍山新港城放盤 (House730)

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