長線投資者斥418萬元入市沙田第一城兩房，料享近4厘租金回報。
大型藍籌屋苑沙田第一城受長線收租客歡迎，屋苑持續錄相關入市個案。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，近期市況向好，加強投資者入市信心，沙田第一城本月暫錄21宗買賣成交，平均實用呎價約12,990元。
現時市值月租約1.35萬
該分行最新促成沙田第一城39座中層A室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，採兩房間隔，議價後以418萬元沽出，平均實用呎價14,718元。據悉，新買家為長線投資者，見上址價錢合理，即承接單位收租；以單位目前市值租金約13,500元計，該買家料可享約3.9厘金回報。原業主則於2013年以306萬元買入上址單位，持貨約12年，現帳面獲利112萬元或升值約36.6%。
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