鄭智荣表示，「文曜」是次推出的32伙，實用面積由379至904方呎，涵蓋一房至三房。
由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」今日(16日)宣布，加推32伙即日起發售，同時推出國慶置業優惠。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，是次推出的32伙，實用面積由379至904方呎，涵蓋一房至三房。集團更特別為兩房及三房買家推出全新國慶置業優惠，如買家同時選購1伙兩房及一個車位，單位可享現金回贈68萬元；如買家同時選購1伙三房單位及一個車位，單位則可享現金回贈248萬元，優惠期至2025年10月31日。
部分單位連租約出售
按90天即供付款優惠及扣減置業優惠計算，兩房單位折實售價由1,068.65萬元起，折實呎價由約16,829元起；而三房單位折實售價由1,371.23萬元起，折實呎價由約15,168元起。當中29伙連租約出售，最高呎租約55元，最高回報率可達3.2厘，買家可即買即享租賃回報。
「文曜」共提供92伙，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。(資料圖片)
鄭智荣指，項目早前推出單位招租，市場反應熱烈，單在過去兩星期已錄得超過1,000個查詢；不但錄得多個單位成功租出，同時亦接獲不少連租約購買單位查詢。適逢國慶，集團同時決定加推單位並推出全新置業優惠應市，即日起開始發售。
他續指，有鑑於住宅市場熾熱，不少買家心儀項目位處名校林立的九龍塘41名校網，且區內交通、生活及社區配套等皆十分完善，不論投資或自住均非常吸引，故紛紛打算物色項目的單位。有見及此，集團決定推出原安排作長線收租的單位出售，以回應市場需求。事實上，市場預料政府或於即將公布的《施政報告》內推出更多刺激香港經濟的措施，同時預期美國將會於本周減息，並在未來一年減息約1.5厘，減息周期將會引導更多買家加快步伐入市，選購別具潛力的優質住宅。集團有信心此次推出的單位將會受到市場追捧，而該批單位未來亦有加價的空間。
「文曜」共提供92伙，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。