新元朗中心三房4年前高位買入，今勁減70萬元易手，帳面虧蝕118萬元。
樓價回穩、交投向升，惟近年高位入市的業主，個別仍需大幅減價沽貨之餘，再勁蝕離場。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，減息後交投氣氛明顯回暖，造價逐漸回升，新元朗中心本月暫錄得2宗買賣成交，已追平上月全月交投量。其中3座低層E室，實用面積639方呎，採三房兩廁間隔，原叫價780萬元，日前減價70萬元或約9%，以710萬元成交，平均實用呎價11,111元。據了解，原業主於2021年3以828萬元買入上址單位，持貨逾4年，現帳面虧蝕118萬元，期內貶值約14.3%。
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