2025-09-17 18:20:50

施政報告2025｜萬科周銘禧：放寬停車場總樓面面積豁免讓發展商作出更彈性規劃

萬科香港董事總經理周銘禧表示，對於今年《施政報告》內提出多項針對土地供應及協助市民置業措施表示歡迎及支持，認為相關政策將有效提振市場信心並促進長期健康發展。

周銘禧稱，報告提出放寬停車場總樓面面積豁免，並允許重建項目將未用盡的發展容量跨區域轉移至其他合適地段，此舉有助釋放閒置發展潛力，發展商可以根據地塊作出更彈性的規劃；而放寬二手居屋轉讓期，將有助這類客戶流入私人住宅市場，推動置業階梯的流動性，加速住房供應和改善居住條件，加上放寬投資移民門檻亦加強物業市場流轉，對市場有正面刺激作用。

他續稱，北部都會區持續加快土地供應政策，將配合市場需求有助北都發展，集團旗下大埔新盤「上然」亦會因為周邊發展逐步完善而受惠。整體而言，相關措施有望促使房地產市場持續穩健向好。