東涌映灣園租客因業主加租，索性租轉買，擲660.8萬元入市同屋苑海景套三房。
租金持續向升，在減息效應下，不乏租客決定轉租為買，自己做業主。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，東涌映灣園本月交投加快，暫已錄得約8宗買賣成交，較上月同期多一倍，快將追平上月全月的12宗。隨著租金持續高企，加上近期息口回落，供樓平過租樓的情況更加明顯，進一步刺激「租轉買」的需求增加。
22年帳面升值近484萬
彭成裕稱，分行新近促成映灣園6座中層D室二手成交，單位實用面積704方呎，屬三房連套房間隔，享有海景，原叫價720萬元。單位日前獲同屋苑租客垂青，因自用的單位最近被業主加租，眼見息口已回落，供樓平過租樓，所以索性置業；睇樓上址後認為單位間隔及裝修合用，迅速還價，最終以660.8萬元成交，平均實用呎價9,386元。據悉，原業主於2003年以177萬元買入該單位，持貨約22年，現帳面大賺483.8萬元，期內升值約2.7倍。
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