大埔白石角雲滙兩房6年貶值236萬元，投資者趁低接貨，料享租金回報3.4厘。
大埔白石角一帶屋苑近年持續錄蝕讓成交。中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉滙表示，市場憧憬聯儲局減息及施政報告有好消息，近日二手市場交投暢旺。雲滙最新錄9座中層B2室易手，單位實用面積449方呎，屬兩房間隔，原開價約680萬元，雙方議價後減價48萬元，以632萬元沽出，實用平均呎價14,076元。
蝕幅逾27%
據了解，買家為外區投資者，認為單位價錢合理，打算購入作長線收租之用，以單位目前市值月租約18,000元水平計，該買家料可享約3.4厘租金回報。至於原業主在2019年以868萬元購入該單位，持貨約6年，是次易手帳面蝕約236萬元離場，單位期內貶值27.2%。
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