沙田居屋三房放盤9個月減價一成賣出 呎價險守8000元關(有圖)｜二手成交
美國聯儲局即將議息，吸引部分準買家超前部署入市，業主亦趁機擴大議價空間出貨。萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋康林苑B座中層4室，實用面積約554方呎，三房兩廳間隔，附企理裝修，坐向西北，外望園景。
據了解，單位原叫價500萬元，放盤約9個月，最後減價51.5萬元或約10.3%，以448.5萬元自由市場價沽出，呎價約8,096元。
葉搏麟指，原業主早於2008年以175萬元二手買入單位，持貨約17年，現轉售帳面獲利273.5萬元，單位期內升值近1.6倍。資料顯示，康林苑位於小瀝源小瀝源路78號，1990年入伙，共有5座，提供1,750伙。
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