
用家趁減息及供樓成本下降,擲855萬入市東涌水藍‧天岸三房海景戶自用。
減息及供樓成本下降,二手市場交投加快。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示,在施政報告及減息雙重利好下,入市氣氛逐漸升溫。分行新近促成東涌水藍‧天岸5座中層D室買賣成交,實用面積749方呎,屬三房連套房間隔,享有海景。單位原先放盤叫價880萬元,近日議價後減價25萬元,以855萬元成交,實用平均呎價11,415元。
原業主14年賺230萬
彭成裕指,新買家為外區客,鍾情東涌區居住環境,見減息後置業成本降低,決定入市,而且上址享有海景,內櫳亦企理,見業主肯減價,即火速拍板承接。據了解,原業主於2011年7月以625萬元入市該盤,持貨約14年,現帳面賺230萬元,期間升幅約36.8%。