維港滙錄得本月首宗二手成交。(資料圖片)
減息周期重啟，帶動二手交投表現，惟半新樓業主亦要損手出貨。長沙灣半新樓維港滙錄得本月首宗二手成交，最新有一房以620萬元沽出，低市價約2%，原業主持貨約3年，轉售帳面慘輸173萬元或逾兩成離場。
市場消息指，維港滙2期第3B座低層F室，實用面積約327方呎，一房間隔。單位坐向西，外望園景及海景。原業主放盤約一個半月，最初開價650萬元「蝕讓價」放售單位，已較買入價793萬元低約18%，最終減價30萬元，以620萬元沽出，呎價約18,960元，略低市價約2%。
原業主3年前斥793萬入市
據悉，新買家為首置客，因鍾情屋苑鄰近港鐵南昌站交通便利，加上價錢符合預算，故睇樓一次決定入市用作自住。原業主於2022年以793萬元買入單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧損約173萬元，單位期內貶值約21.8%。
資料顯示，維港滙位於南昌站荔盈街6-8號，2022年入伙，分為3期共有14座，提供1,437伙。
即睇南昌站維港滙放盤 (House730)
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