烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰於減息後再錄成交。(資料圖片)
上周香港銀行跟隨美國減息，減息效應下成交顯著回升，業主議價幅度收窄，樓價亦見稍微回升。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰於減息後再錄成交，一個兩房單位放盤2個月微減17萬元，以823萬元沽出，成交呎價亦重上屋苑近月高位。
黎健峯指，銀湖﹒天峰3座高層E室，實用面積約563方呎，兩房兩廳間隔。單位坐向東南，外望山景。單位放盤僅約兩個月，原叫價840萬元，最終以823萬元沽出，減價17萬元或約2%，呎價約14,618元。
據了解，原業主於2009年在屋苑入伙前購入樓花，當時作價僅164萬元，持貨約16年，現轉售帳面獲利659萬元，單位期內大幅升值約4倍。資料顯示，銀湖．天峰位於馬鞍山西沙路599號，2009年入伙，共有7座，提供2,169伙。
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