2025-10-10 06:00:00

港島甲廈租賃頻獲追捧灣仔海港中心中層兩相連單位招租意向呎租48元｜商廈市況

近期港島甲廈租買氣氛熾熱，阿里巴巴(9988)斥資約70億元洽購港島壹號中心多層樓面作香港區總部，成為市場熱話，亦帶動港島區優質甲廈成為市場焦點。向來較受中資企業歡迎的灣仔海港中心為區內甲級商廈之一，有業主新近委託中原(工商舖)作獨家代理負責灣仔海港中心中層兩相連單位，意向呎租僅約48元起，涉及月租約38.2餘萬元，冀吸引優質中小企租客進駐作總部。

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，上述放租物業位於灣仔港灣道25號海港中心11樓08至09室及10至11室，面積可達7,957方呎，意向月租38.2萬元起，折合呎租僅約48元，物業為兩相連單位，屬該廈罕有，可望開揚海景，單位有全寫字樓裝潢，新租客可即租即用，節省裝修等開支及時間。

謝立生指，今年度海港中心共錄得6宗租賃成交，呎租介乎38元至50元不等，當中3宗為逾萬平方呎全層成交個案。而今次推出的兩相連單位面積近8,000方呎，同時，可間細由3,952方呎起，符合不同中小企租客的需求。謝立生補充，灣仔甲廈向來為內地企業鍾情落戶的首選，隨著本港股市向好，加上本港新股上市集資潮延續，對寫字樓租賃需求與日俱增；而今次業主叫租價合理及克制，相信對本港及內地中小企會相當吸引，預料可望於短期內獲承租。