地產
2025-07-06 13:20:00

港島私樓一房「3球有找」 呎價1.4萬 較11年前樓價升15%|二手樓成交

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北角單幢舊樓明月大廈一房,以低價288萬元易手,11年升值15%。

北角單幢舊樓明月大廈一房,以低價288萬元易手,11年升值15%。

北角區有不少單幢舊式物業,新近有一房戶成交價不足300萬元便有交易。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄北角明月大廈低層B室易手,單位實用面積206方呎,原則屬一房間隔,原放盤叫價308萬元,日前減價20萬元至288萬元成交,減幅約6.5%,平均實用呎價13,981元。據悉,原業主於20149月以250萬元購入上址,持貨11年,現沽出帳面獲利38萬元,期間物業市值上升約15.2%

明月大廈位於北角月園街715號,於198410月入伙,樓齡近41年,全廈提供96個住宅單位,實用面積由188207方呎不等。大廈距離港鐵炮台山站約6分鐘步程,周邊亦有不少巴士及小巴線,日常交通便利。

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