業主趁利好政策助樓市回暖，以意向價4,000萬元放售灣仔駱克道建材段地舖。
最新施政報告中提及調整香港「新資本投資者入境計劃」，當中為投資地產物業提供更大彈性，非住宅物業的計入投資額躍升至1,500萬元，市場預期將吸引更多資金流入工商舖市場。在利好政策和樓市回暖的環境下，有業主趁機放售位於灣仔駱克道、建材潔具行業地段之地舖物業，意向價約4,000萬元。
業主長情持貨45年
上述物業委託中原(工商舖)作獨家代理銷售，位於灣仔駱克道161至165號恒達樓地下C號舖。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馬振順表示，項目面積約1,214方呎，業主意向價約4,000萬元，折合呎價約32,949元。原業主於1980年以約320萬元購入該地舖，持貨約45年，是次的放售價符合市場水平，加上業主若遇誠意準買家，可適度提供較大議價空間，充分顯示誠意。
位處主題行業街 近灣仔站
馬振順續稱，是次放售物業位於灣仔駱克道核心地段的地舖，往來交通十分便捷，鄰近灣仔地鐵站，距離會展站也不遠，方便乘搭屯馬線前往九龍及新界。此外，該物業樓底特高，提供彈性空間配置，適合不同行業，地舖還配備了三相電力、來去水及後門，設施完善，能滿足更多租客商業需求。
除了地理優勢，該商舖的多變用途，亦吸引不少潛在投資者及用家作中長線投資使用。馬振順補充，灣仔駱克道是主題行業街，特別是「建材段」一帶向來為裝修物料集中地，主要提供建材、潔具及設計行業相關的服務，預料隨著住宅市道觸底回穩，對裝修建材行業的需求亦料上升。
據資料顯示，灣仔駱克道146至148號地下A號舖連入則閣，地舖面積約700方呎，於今年初以2,800萬元易手，而毗鄰的駱克道205至217號地下1C號舖，面積約800方呎，成交價約2,080萬元。該兩個附近錄得的舖位成交，可作個別參考。
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