2025-09-18 21:22:48

瑧博截收逾5300票超額認購逾45倍創「BOHEMIAN COLLECTION」歷來新高｜九龍城新盤

新世界發展(017)旗下九龍城新盤「瑧博」將於明日(19日)發售全盤120伙，今日(18日)晚上截票，累收逾5,300票，創「BOHEMIAN COLLECTION」歷來新高，按價單發售115伙計算，超額認購逾45倍，市場反應非常熱烈。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，隨著香港大型銀行宣布下調最優惠利率0.125厘，將會令到供樓成本降低，預計用家將會轉租為買；而投資者亦會加快入市，有「瑧博」入票者在公布減息後，表示有意加碼選購更多單位。

以價單形式發售單位包括39伙一房、38伙兩房及38伙三房，實用面積介乎244至607方呎。價單定價由472.3萬至1,579.3萬元，呎價介乎18,742元至27,036元。單位折實售價由377.8萬至1,263.4萬元，折實呎價介乎14,992元至21,627元；當中有88伙折實售價低於1,000萬元。最低售價及呎價單位同為3樓F室，實用面積252方呎，一房間隔，折實售價377.8萬元，折實呎價14,992元。

當日將分4組(員工、S、A及B組)銷售，新世界集團員工組別最多可購1伙；S組買家最少購買1伙三房及1伙其他戶型或最少3伙，最多可購8伙；而A組買家可購最少1伙三房或最少2伙，最多可購4伙；B組買家可購1至2伙。

另外，5伙位於26樓SKY DELUXE的單位連私人天台戶將以招標形式發售，單位層與層之間最高度可達4米。

「瑧博」提供120伙，住宅部分設兩大區域，當中3至25樓為MUSE ZONE，層與層之間高度最高達3.5米；而26樓為SKY DELUXE，層與層之間高度達4米。單位戶型一房至三房比例均等，一房設39伙，面積244至252方呎；兩房佔38伙，面積330至335方呎；三房設38伙，面積580及607方呎；另設5伙特色單位，面積244至607方呎；項目預計關鍵日期為2027年9月30日。