2025-09-19 22:49:37

瑧博開賣｜價單發售115伙一Q清枱最大手客擲3600萬掃3伙投資｜九龍城新盤

《施政報告》及美國減息後首個開賣全新盤、新世界發展(017)旗下九龍城新盤「瑧博」今日(19日)發售全盤120伙，當中以價單發售115伙即日全數沽清。

「瑧博」開售場面非常熱鬧，不論大手S組、A組及B組均錄得三條長約300米人龍，於A組及B組報到時段，龍尾更於地下大堂延伸至2樓，人頭湧湧，井然有序。發展商指，今日共錄得逾25組大手客，共涉及66伙，佔整體約57%；當中最大手客斥約3,600萬元購入3伙三房單位作投資。

據悉，現場不少買家亦表示追捧新世界發展Bohemian Collection品牌，鍾情新世界專利匠心設計，投資價值看高一線，加上「瑧博」鄰近宋王臺港鐵站及擁頂尖41小學名校網，市場罕有，加上減息利好因素而加快入市。

內地客欲買一房投資惟最終未能揀樓

據現場消息指，來自北京的準買家高小姐原本計劃買一房單位作投資，因鍾情其鄰近港鐵站及售價便宜。她表示，雖然抽到較前籌號，惟一房單位已經沽清，又無意買兩房或以上單位，故未能成功揀樓。

另外，項目同日招標發售的5伙連天台特色單位，發展商指詳情將稍後公布。

「瑧博」以價單形式發售單位包括39伙一房、38伙兩房及38伙三房，實用面積介乎244至607方呎。價單定價由472.3萬至1,579.3萬元，呎價介乎18,742元至27,036元。單位折實售價由377.8萬至1,263.4萬元，折實呎價介乎14,992元至21,627元；當中有88伙折實售價低於1,000萬元。最低售價及呎價單位同為3樓F室，實用面積252方呎，一房間隔，折實售價377.8萬元，折實呎價14,992元。另外，5伙位於26樓SKY DELUXE的單位連私人天台戶將以招標形式發售。

今日將分4組(員工、S、A及B組)銷售，新世界集團員工組別最多可購1伙；S組買家最少購買1伙三房及1伙其他戶型或最少3伙，最多可購8伙；而A組買家可購最少1伙三房或最少2伙，最多可購4伙；B組買家可購1至2伙。

「瑧博」提供120伙，住宅部分設兩大區域，當中3至25樓為MUSE ZONE，層與層之間高度最高達3.5米；而26樓為SKY DELUXE，層與層之間高度達4米。單位戶型一房至三房比例均等，一房設39伙，面積244至252方呎；兩房佔38伙，面積330至335方呎；三房設38伙，面積580及607方呎；另設5伙特色單位，面積244至607方呎；項目預計關鍵日期為2027年9月30日。