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2025-09-30 13:45:00

環海‧東岸納米戶放盤不足48小時 收租客305萬接貨 上手6年蝕93萬|二手樓成交

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土瓜灣環海‧東岸一伙納米開放式戶,放盤不足48小時,即獲收租客以305萬元承接,上手6年蝕93萬元。

土瓜灣環海‧東岸一伙納米開放式戶,放盤不足48小時,即獲收租客以305萬元承接,上手6年蝕93萬元。

租賃市場維持向好,有長線投資者趁樓價回穩入市。中原地產中九龍環海東岸分行分區營業經理葉文浩表示,最新促成土瓜灣環海‧東岸二手成交,單位為1A座低層K室,實用面積194方呎,屬開放式間隔,座向北方,景觀享市景。單位放盤不足48小時,即以305萬元沽出,平均實用呎價15,722元。

市租約1.35 料回報逾5

葉文浩續指,新買家為長線投資者,見屋苑為區內樓齡較新的大型屋苑,吸引力較高,加上屋苑同類型單位的市值租金約13,500元,預計租金回報率可達5.3厘,回報豐厚,故考量片刻即決定入市作投資收租用途。據了解,原業主於20194月以398萬元購入上址,持貨6年多,現轉手帳面需蝕讓93萬元離場,期內貶值約23.4%

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布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較|(資料來源︰裝修佬) 布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較|布梳化優點和缺點(資料來源︰裝修佬) 布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較|真皮梳化優點和缺點(資料來源︰裝修佬) 布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較|科技布梳化優點和缺點(資料來源︰裝修佬)

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