目標季內推售嘉居．天后涉74伙主打兩、三房

樓市氣氛向好，發展商加快推盤應市，港島區再迎來單幢全新盤登場。由嘉華國際(173)發展的天后英皇道33號住宅項目昨日命名為「嘉居．天后」(Kabitat．Tin Hau)，提供74伙，以兩房及三房為主，另設特色單位。大部分單位以價單形式發售，定價參考同區及港島豪宅項目，會視乎市況以貼市價推出，目標今季內推售。

嘉華國際營銷及市場策劃總經理(香港地產)朱美儀指，項目距離港鐵天后站僅約90秒步程，基座部分設約3,000方呎商舖。

展望後市，她認為近期一、二手市場轉趨活躍，預計下半年價量齊升。配合政府的政策及經濟好轉，相信買家會積極入市。另外，朱美儀透露，集團旗下位於西營盤醫院道住宅項目有機會今年內推出應市。

半山名滙迄今標售43伙套現3億

九龍建業(034)旗下西營盤「半山名滙」昨首度開放3個示範單位予傳媒參觀，集團市務及銷售部助理總經理陳淑芳稱，項目迄今招標售出43伙，套現3億元，當中成交呎價最高達29,025元，單位為28樓D室，實用面積462方呎，三房套間隔。

陳淑芳透露，本地買家及內地買家各佔一半；有約七成為投資客；未來不排除以價單推售單位，定價會參考招標單位成交價。

首7個月一手私樓交投突破1萬宗

發展商加快賣樓，積極推售新盤及貨尾，帶動一手登記數字連續5個月企穩1,500宗以上。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，一手私人住宅於7月錄1,866宗及198.6億元，較6月的2,140宗及350.2億元，分別回落12.8%及43.3%。今年首7個月一手交投已突破1萬宗，錄11,146宗及1,158.9億元，分別已達2024年全年16,869宗及2,084.7億元的66.1%及55.6%。

至於今年首7個月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄44,060宗及3,316.5億元，分別已達2024年全年67,979宗及5,341.4億元的64.8%及62.1%。

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