短炒獲利！九龍站天璽四房5250萬沽 「債主變業主」8個月速賺逾31%｜二手樓成交
市場憧憬下月美國減息及《施政報告》會推出扶持樓市措施，樓市氣氛向好，二手再現短炒獲利個案。市場消息指，九龍站天璽有四房單位最新以5,250萬元售出，原業主今年初以4,000萬元承接單位，持貨約8個月帳面速賺1,250萬元或約31%。
據悉，上述成交單位為天璽月鑽璽高層A室，實用面積約1,377方呎，四房間隔。原叫價5,400萬元，最終以5,250萬元沽出，呎價約38,126元。
資料顯示，原業主於去年中以私人借貸形式借出4,500萬元人民幣予前一手業主，估計因無力償還借款，最終於今年1月以4,000萬元將單位易手，由「債主變業主」，持貨約8個月，現轉售帳面獲利1,250萬元，單位期內升值約31.3%。
天璽位於九龍站柯士甸道西1號，於2007年入伙，共有7座，提供825伙。
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