2025-09-18 19:50:35

置地近45億出售新加坡及馬來西亞住宅業務近兩年回收資金逾155億

置地公司今日(18日)宣布已簽署協議，將旗下專注於新加坡及馬來西亞的住宅開發業務MCL地產出售予雙威集團，作價7.39億新加坡元(約44.94億港元)，交易將以現金結算。透過此次交易，置地自2024年以來的累計資金回收已增至20億美元(約155.6億港元)，相當於公司於2027年底前至少達成40億美元(約311.1億港元)資金回收目標的50%。

交易預計將於今年底前完成

置地指，此次出售是公司推進其2035年策略願景的重要一步。該策略旨在透過退出住宅建售業務以回收資金，並將未來的發展重點聚焦於亞洲主要城市的尊尚綜合商用物業項目。是次交易所得的款項將用於進一步強化置地公司的資產負債表，並預計為公司正在進行的股份回購計劃額外貢獻1.5億美元。本協議的完成需符合標準交付條件；交易預計將於2025年底前完成。

MCL地產是新加坡及馬來西亞領先的住宅發展商，擁有超過60年發展優質住宅項目的卓越往績。此交易公布後，MCL地產的管理團隊將繼續留任，而所有MCL地產現有的發展項目將如期推進。

置地公司行政總裁史米高(Michael Smith)對此交易表示，自去年10月公司宣布新策略以來，一直在尋找合適的企業夥伴來接手MCL地產及其團隊。MCL地產是置地超過30年來精心培育發展的業務，已建立以高品質著稱的知名品牌，以及穩健的項目開發儲備。在雙威集團的支持下，MCL地產團隊將繼續為新加坡及馬來西亞的居民與社區提供優質住宅。

他續指，此次交易標誌著公司持續聚焦業務組合，並將資金重新配置至公司最擅長的領域——在亞洲主要城市開發及管理尊尚綜合商用地產。公司將持續投資於新加坡的世界級商用地產項目，這個市場對置地的未來至關重要，也是公司實現新策略的核心所在。

雙威集團執行副主席謝燕蒂指出，這項收購不僅體現集團對新加坡長期經濟和房地產市場基本面的信心，也標誌著集團在區域業務拓展上邁出了關鍵一步。憑藉集團在新加坡逾20年的房地產開發經驗，以及包括Chuan Grove地段在內的最新投資，雙威進一步展現了對新加坡市場的長遠承諾與信心。