鄰近港鐵元朗站的單幢樓東輝閣，頂層兩房連天台戶以270萬元易手，6年蝕近36%。
近月樓市氣氛明顯回暖，但仍不時錄得蝕讓成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，現時承接力未見明顯改善，個別業主為沽貨而大幅減價。元朗單幢樓東輝閣頂層連天台單位，實用面積284方呎，屬兩房間隔，原先叫價308萬元，議價後270萬元沽出，累減38萬元，平均實用呎價9,507元，減幅達12%。據了解，原業主於2019年10月以420萬元買入該單位，持貨約6年，現帳面虧蝕150萬元，期內物業蝕幅約36%。
資料顯示，鄰近港鐵元朗站的東輝閣，位於水車館街2號，於1984年入伙至今樓齡有年，全盤提供71伙單位，實用面積介乎270至455方呎。大廈周邊有不少商店及食肆，交通及購物均方便。
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