工業家酒店為一座六層高的時尚工業風酒店，鄰近牛頭角港鐵站，交通便利，四通八達。(第一太平戴維斯提供)
第一太平戴維斯(香港)表示，承業主委託為獨家代理以公開邀約形式出售九龍觀塘觀塘道326號「工業家酒店」，邀約截止日期為2025年11月6日星期四正午12時。物業總批則面積約21,587方呎，房間數目共60間，業主意向價約1.38億元，平均每間房約230萬元。
物業為一座六層高的時尚工業風酒店，地下設有商舖及電梯大堂，每層樓面面積約為2,977至3,223方呎，樓層高度約3.353米，空間感十足。酒店於2017年完成改建工程，裝潢簇新時尚，採用工業風設計，風格獨特。物業鄰近牛頭角港鐵站，交通便利，四通八達。
物業具備潛力轉型為學生宿舍
第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒表示，是次放售的酒店物業，具備吸引的投資潛力。隨着政府積極推動城中學舍計劃，以及在《施政報告》中提出擴大非本地學生學額，市場對學生宿舍的需求預期將大幅上升。此物業具備潛力轉型為學生宿舍，有條件增加至174張床位（需尋找專業人士意見）而且不需大型改動亦能迅速投入營運。以業主意向價計算，預計可帶來超過6厘的穩健回報率。此項目為投資者提供一個具前景且具增值空間的資產配置機會，實屬市場罕有。
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