2025-08-25 16:56:25

貨源收窄成交回落小西灣藍灣半島業主放盤3個月減幅不足5%即獲承接｜二手樓成交

近月整體二手交投有所回升，個別屋苑出現盤源收窄，業主議價幅度調低，整體成交自然有所回落。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，成交單位為小西灣藍灣半島7座高層B室，以1,188萬元成交，呎價14,649元。

單位為三房主人套房連工人套間隔，眺望將南全海景，實用面積為811方呎。業主於今年5月才委託放售，原叫價為1,250萬元，最終放盤約三個月便獲買家承接，議價幅度僅62萬元，減幅不足5%，較三個月前同類單位的成交呎價顯著回升約一成。

招潔冰表示買家為外區客，此單位為三房套連工人套設計，空間寬敞，外望彼岸將軍澳南，日出康城至及清水灣環迴海景，景色變化萬千，而室內裝潢優雅，故買家一睇即合以1,188萬元購入作為安樂窩。

據悉，單位原業主其實早於2009年5月以610萬元購入單位，過去16年間單位市值上升近1倍。

招潔冰補充，小西灣藍灣半島本月至今只有3宗成交，較上月同期成交量顯著回落近六成。