2025-10-09 19:19:55

賣地計劃｜萊坊方耀明：推彩興路地屬意料之內惟發展商出價未必非常進取

發展局今日(9日)公布今年10月至12月的季度賣地計劃，將推出一幅佐敦谷彩興路住宅用地作招標，涉及約570伙。萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明表示，政府推出佐敦谷彩興路一幅用地屬於意料之內，尤其是係市區位於九龍東的地，潛在客戶群比較多，相信發展商會較有興趣投標。

方耀明指，雖然現在已經有減息趨勢，未來預計亦還有減息空間，但是發展商現在發展周期加長，賣樓期比過往長，發展成本仍然高，地價未必會非常進取，估計樓面地價介乎約5,000元至6,000元，總價介乎約18億至22億元。