長沙灣居屋凱樂苑再錄理想獲利成交，未補價一房戶6年升值近160萬元沽出。
有「居屋王」之稱的長沙灣南昌站凱樂苑，近日再錄理想獲利易手個案，一房戶6年升值逾一球半。利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌表示，最新促成居屋凱樂苑B座高層4室二手成交，單位實用面積390方呎，屬一房間隔，外望開揚景致。
呎價1.12萬 升幅有57%
據了解，新買家為區內客，心儀凱樂苑位置便利，鄰近港鐵南昌站及大型商場，加上該單位開則四正，遂決定洽購。業主原以480萬元(未補地價)放售單位，議價後以436.8萬元成交，折合實用面積呎價11,200元。據悉，原業主於2019年以約278.15萬元買入上述單位，持貨6年至今轉售，帳面賺158.65萬元或升值57%。李啟昌指，屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約450萬元起。
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