馬鞍山業主趁市旺沽貨止賺 翠擁華庭兩房16年升值1.4倍｜二手市況
二手交投氣氛轉旺下，部分較早年入市的業主把握機會先行沽貨獲利離場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭8座高層D室，實用面積約573方呎，兩房兩廳間隔。單位坐向南面望開揚景，放盤3個月，原叫價660萬元，最後以650萬元沽出，呎價約11,344元。
據了解，原業主於2009年購入單位，當時作價270萬元，持貨約16年，現沽售帳面獲利380萬元，單位期內升值約1.4倍。
海典灣兩房呎價1.2萬
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓指，海典灣5座中層F室，實用面積約470方呎，兩房兩廳間隔。單位坐向西南望開揚景及池景，放盤3日，原開價610萬元，減價40萬元或約6.6%，以570萬元易手，呎價約12,128元。
據了解，原業主於2008年購入上址，當時作價263.8萬元，持貨約17年，現轉售帳面賺306.2萬元，單位期內升值近1.2倍。
富寶花園兩房補地價369萬沽
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯稱，區內居屋富寶花園7座中層K室，實用面積約431方呎，兩房兩廳間隔。單位坐向西南望樓景，放盤1個月，叫價395萬元，獲買家以369萬元(自由市場價)承接，呎價約8,561元。
據了解，原業主於2013年以300萬元購入上址，持貨約12年，現轉售帳面獲利69萬元，單位期內升值約23%。
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