元朗朗城滙於昨日黑雨下錄蝕讓成交，兩房低市價逾一成易手，7年貶值22%。
昨日連場暴雨，元朗半新屋苑朗城滙有業主蝕讓沽貨，造價低市價逾一成。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，雖然最近天氣持續不穩，但二手交投氣氛仍然不俗。昨日黑雨下元朗區錄得2宗二手買賣成交，包括朗城滙3座中層A室，實用面積495方呎，屬兩房梗廚間隔，原先放盤叫價700萬元，現大減71萬元或一成，以629萬元沽出，平均實用呎價12,707元，屬低市價成交，相比上月兩房造價713.8萬元，最新成交平84.8萬元或12%。
平均呎價按月回落逾5%
據了解，原業主於2018年11月以約808.6萬元一手買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面虧損約179.6萬元或貶值約22.2%。王勤學指出，元朗區本月暫錄得18宗二手買賣成交，與上月同期17宗相若，當中朗城滙暫錄1宗，已追平上月全月成交量，本月平均實用呎價較上月回落約5.3%
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