2025-09-22 17:40:00

上然夥中原推中秋置業優惠指定買家可獲贈總值12萬「中原收租保」及租賃管理服務｜大埔新盤

萬科控股(香港)大埔馬窩路新盤「上然」，開售至今銷情相當理想。中原地產為配合項目銷售兼慶祝中秋節即將到來，特別為項目買家送出專屬置業優惠，答謝客戶支持。

由即日起至2025年10月19日，經中原地產購入「上然」一手住宅單位的首5名買家，若物業再經由中原地產租出，可獲贈首年「中原收租保」及一年租賃管理服務，總值約12萬元，優惠先到先得，送完即止，為客戶的收租之路保駕護航。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聯儲局一如市場所料減息，市場預期今年餘下的兩次議息會議會再減半厘，對樓市屬正面消息，置業成本減低，加上新一份施政報告有利樓市，近日股市亦造好，財富效應下帶動投資者入市，買家置業信心增加，料帶動交投，本月至今暫錄超過1,300宗一手交投，預計本月一手成交量可超過2,000宗，若整體交投量持續增加，樓價更有望見底回升。

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉指，「上然」位置方便，生活配套完善，自住投資皆宜，一直備受用家及投資者青睞。踏入減息周期，本港樓市已處供平過租時代，中原城市租金指數CRI已連續2個月創歷史新高，大埔區一向租務成交活躍，租客不乏鄰近大學教職員與學生，科學園高科技人才、內地及海外學生等，為「上然」帶來穩健的租賃需求，預計入伙後呎租可達約50至60元，租金回報可達約4.5厘，實為投資收租之好選擇，上星期落實減息後，租金回報率高於按息的差距持續擴大，租金回報更是可觀。

「租務管理服務」特別方便手持多於一個物業收租的長線投資者，中原測量師行將委派租管專員，為業主跟進租賃單位內一切事宜，如收租、水電煤申請、繳費及保養，以及單位各項維修等，免卻業主收租以及繳交各項家居費用之煩惱，省時又便利，一向深受投資者歡迎，讓業主輕鬆享受租金回報。禮賞先到先得，送完即止。

「上然」第3期由第3座及第5座組成，位處「Mountain Deck」，毗鄰會所Mountain Club，提供565伙，單位實用面積介乎222至1,028方呎，標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，標準樓層單位層與層之間高度約3.15米，另提供64伙特色戶；項目預計關鍵日期為2026年7月31日。