2025-06-04 17:40:09

50指標屋苑買賣按周回落21%近三周最少利嘉閣：二手盤源消化後未補充｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手盤源經歷連周旺市消化後，未及補充，加上一手新盤搶灘步伐未止，致令二手指標屋苑交投有所轉慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（26/5—1/6）共錄92宗買賣個案，較前周（19/5—25/5）的117宗減少21%，為近三周最少。

港島區減幅最多達33% 太古城大減67%

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑交投量全線下挫，當中以港島區的減幅最顯著，該區8個指標屋苑上周共錄14宗買賣，較前周的21宗減少33%，其中太古城只錄得2宗成交，較前周的6宗大減67%；藍灣半島交投量由前周的4宗，減少50%至上周的2宗。

九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄34宗交投，較前周的46宗減少26%，當中海濱南岸及港灣豪庭各自僅錄1宗買賣，按周分別減少80%；泓景臺交投量由前周的4宗，大減75%至上周的1宗；麗港城及將軍澳廣場分別錄得1宗成交，各自按周減少67%。

12屋苑「零成交」 較前周增33%

至於，新界區21個指標屋苑上周共錄44宗買賣，較前周的50宗減少12%，其中錦繡花園錄得1宗交投，較前周的3宗減少67%；嘉湖山莊交投量由前周的13宗，減少54%至上周的6宗；麗城花園及大興花園各自錄得2宗及1宗買賣，分別按周減少50%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有12個屋苑錄得「零成交」，較前周的9個增加33%，當中九龍區及新界區分別佔5個及4個屋苑，港島區則佔3個。