「Blue Coast II」將於本周五(19日)盡推最後70伙發售。(蘇文傑攝)
長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3C期「Blue Coast II」今日(15日)起削減1.5%折扣優惠，同時公布最新銷售部署，將於本周五(19日)盡推最後70伙發售，當中32伙採先到先得形式開賣，折實售價1,023.4萬元起，折實呎價20,878元起；另有38伙以招標形式推售。
預告減息後有機會加價3%
長實營業部首席經理郭子威表示，市場預期本周美國聯儲局減息0.25厘，若減息幅度超過市場預期，項目有機會加價約3%。他認為，市況向好，一手及二手交投均見增加，預期年底樓價上升約5%。
長實營業部副首席經理楊桂玲指，以先到先得形式發售的32伙，包括7伙兩房及25伙三房戶，實用面積介乎485至781方呎，全數位於第5座，市值約5.8億元。單位折實售價由1,023.4萬至2,016.4萬元，折實呎價介乎20,878元至25,818元，折實平均呎價22,684元。
至於以招標形式發售的38伙，涵蓋1伙兩房平台特色戶、1伙三房一套連儲物房及洗手間、2伙四房雙套連儲物房及洗手間平台特色戶，以及34伙四房雙套連儲物房及洗手間單位，首日招標時間為周五上午10至下午3點。
郭子威表示，若美國減息幅度超過市場預期，「Blue Coast II」有機會加價約3%。(蘇文傑攝)
現樓推售3周內累沽122伙
楊桂玲補充，項目在8月底展開現樓銷售，迄今約3周已售出122伙，套現約18億元，平均每伙成交價約1,470萬元。當中招標售出12伙四房，套現約4.3億元，平均每伙成交價達3,600萬元，最高成交呎價30,900元。至於「BLUE COAST II」迄今累沽451伙，售出全盤558伙逾八成，套現約62億元。
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