2025-09-18 12:45:56

theMVP首推價單50伙入場呎價1.7萬｜西半山新盤

英皇國際(163)旗下西半山新盤「theMVP」今日(18日)公布首張價單，涉及50伙，成為《施政報告》及減息後首個開價全新盤。扣除最高10%折扣後，折實售價由884.76萬元起，折實呎價由17,888元起，折實平均呎價20,882元。

首張價單包括41伙兩房、8伙三房，以及1伙特色戶，實用面積介乎425至899方呎。單位折實售價由884.76萬至1,895.82萬元，折實呎價介乎17,888元至23,294元。入場單位為6樓F室，兩房間隔，實用面積454方呎，折實售價884.76萬元，折實呎價19,488元。最低呎價單位為7樓D室，三房間隔，實用面積899方呎，折實售價1,608.14萬元，折實呎價17,888元。

再以「明升價」推出定價參考同區新盤成交價

英皇國際副主席楊政龍表示，集團再次以「明升價」推出，定價參考同區新盤成交價。他指，昨日(17日)公布的《施政報告》對樓市起穩定作用，符合集團於本港物業發展的整體策略及投資方針，其中「新資本投資者入境計劃」將計入住宅成交價門檻降至3,000萬元，有利提振中上價物業市場；同時美國剛宣佈減息，隨著減息周期展開，「供平過租」重現，有助降低買家供樓成本，提升買家入市意欲，對樓市發展起積極作用，而集團亦乘勢將「theMVP」以價單形式推售。

該盤本月推出單位招標發售，合共61伙，據成交紀錄冊顯示，迄今累沽32伙，套現約9.5億元。

「theMVP」合共提供117伙，戶型涵蓋兩至四房，包括67伙兩房戶、39伙三房戶、4伙四房戶及7伙特色戶，實用面積由425至2,990方呎。