
中原陳永傑:料Woodis租金回報逾4.5厘,可吸引投資者。
恒基地產(012)位於灣仔活道新盤「woodis」,今日(8日) 公布首張價單,涉及50伙 ,折實售價由705.45萬元起 ,折實呎價由20,389元起 ,折實平均呎價22,888元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目位處灣仔靜中帶旺地段,開價吸引,較同區新盤有近10%折讓,相信可吸引投資者垂青,料呎租可高達100元,回報逾4.5厘。
10月份承接9月旺市,雖未有大型全新盤開售,但一手成交已逾300宗,反映樓價尋底成功,買家入市意欲增,多個發展商準備積極開盤,料10月一手可達2,500宗。
「woodis」提供167伙,設有13伙一房至三房特色戶,當中平台特色戶佔7伙,實用面積244至560方呎,連51至916方呎平台;雲頂及天際特色戶佔6伙,實用面積介乎540至1,016方呎,連51至734方呎平台或天台。