2025-04-29 22:41:06

內房困局｜萬科上季虧損大增至62億人幣房產開發收入減半

萬科企業(2202)公布3月底止首季虧損高達62.46億元(人民幣，下同)，去年同期蝕3.62億元；收入379.95億元，按年大減38.3%，當中房地產開發業務貢獻228億元，大減51.1%，經營服務業貢獻122.7億元，升12.1%；毛利率大減4.7個百分點，至6.1%；其他收益淨額亦大減81.7%，至4.12億元；基本每股虧損0.5268元。

首季合同銷售額下降35%

集團指，上季錄巨額虧損主要受開發業務結算規模和毛利率下滑等因素的影響。集團上季實現合同銷售面積254.0萬方米，合同銷售金額349.2億元，分別下降35.1%和39.8%。另外，上季實現新開工及復工計容面積212.7萬方米，完成全年計劃的31.8%；實現竣工計容面積215.5萬方米，完成全年計劃的15.2%。