房屋事務科技化

筆者常常勉勵後輩，要「牙齒當金使」，例如，和朋友道別時講一句「得閒再約」，便緊記要履行承諾，切忌「口輕輕」。早前，好友李佩詩 Charmaine(房屋局常任秘書長/房屋署長)出席大埔區議會會議後，我當然歡送她，而她亦表明會再約筆者聚舊閒聊。

Charmaine果然一諾千金，邀約筆者午膳。我是房屋事務的門外漢，但Charmaine告訴我，房委會很多工作跟教育、科技及人才發展，息息相關。房委會已成立專責小組並與多家科研機構合作，開發智能建造技術。在規劃及設計階段，房委會深化應用建築信息模擬技術(BIM)，並結合人工智能進行衍生式設計，大幅提升設計效率。自主研發的「BIM系統化地基工程設計」(BIM-SAFD)系統能自動生成樁基設計方案，顯著提升工程精度與效率。此外，積極推動第二代「組裝合成」建築法(MiC)，並開發「智易扣」接合技術，簡化現場安裝工序，目標將每層建造周期由5日進一步縮短至4日。於建造及驗收階段，全面引入智慧工地安全系統，透過AI預警及實時監控，使整體工程安全表現提升了25%。自主開發的「發展及建築工地流動系統」已有189項工程合約採用，使工作效率顯著提升13%。

另外，已有超過50個工程項目已經或將會採用多款建築機器人系統，實證顯示於牆面處理作業可提升作業效率超過50%。此外，移動測繪系統提升瑕疵檢測效率超過50%，而小型無人機系統則使外牆檢測效率大幅提升80%。在綜合管理層面，房委會自主研發的一站式平台「智築目」，已於5個施工中工地應用，並預計明年將擴至15個工地，實現工程全生命周期的數字化管理。
作者現/曾任香港四所大學的校董，被譽為「職場大師」