不同的投資巿場，不論股巿、商品或樓巿，都存在周期起跌，投資之道最重要認識處於升跌周期的那個階段，進行低買高買，而不應寄望政府進行逆周期的干預，破壞巿場的自然節奏，令整體經濟和投資巿場反而難以作健康的運作。
以香港的商廈巿場為例，現無疑正處下行周期，仲量聯行香港主席曾煥平近日接受媒體訪問表示，香港銀行很多資金鎖死在商業房地產貸款，最近坊間很多公司陸續出問題，除了不利商廈，也會間接影響住宅。但香港上世紀也曾出現兩次樓巿大跌浪，都能度過，大家及早面對現實可能更痛快。
大家應記得，香港1997至2003年時，住宅樓價也曾跌六成多，但到了底後，便來個大翻身的重新出現十多年大升浪，並創出新高。最近中環皇后大道中9號(又稱皇九)的成交個案也有相似表現，8月初由恆興業集團趙善簪家族持有的皇九10樓全層總部，由鷹君主席羅嘉瑞等相關人士以2.18億元買入，平均呎價15,809元，相較永倫集團在2018年寫字樓高峰時以約5.3億元購入該商廈寫字樓34樓全層，當時呎價約61,844元，兩者成交呎價較7年前高位大幅回近七成半。
現在香港商廈處於下行尋底，主因是之前低息環境不再，新供應氾濫，以及香港經濟因美國貿易戰等損害需求和銀行call loan等造成，但息口總會升降循環，新供應也自會慢慢被消化，香港經濟也會適應挑戰，銀行call loan造成的銀主盤也會漸漸在低價被吸納，政府萬勿胡亂出手干預，防礙巿場調節加快尋底，反而可令商廈巿可更快找到平衡點，待新的上升周期早日重現。