人才政策的本質是地產政策
近日，全國政協副主席梁振英多次大事批評港府的「搶人才」計劃，質疑「教育、醫療、住屋怎樣應付」，直言：「香港永久居民不能打折促銷！」
不過，更嚴重的問題，在於「假移民」，這包括了兩類，一是「真人才，假移民」，即是人才申請來港的目的只是拿身份證，一旦成功，便回流內地。二是「假人才，假移民」，即是連「人才」的身份，也是利用文件偽冒出來。
由於香港居民身份的特殊性：可以雙重國籍，護照比中國護照更多免簽國家，往來港澳台的方便等等，這些年來，「啤港人身份」向來是一門產業。只不過，由於2020年後，港人大量移民，去年20至34歲年齡層的人口為115萬，較10年前少了24萬，這令到港府對於引入人口極為迫切。
從大方向來看，港府要想建立「千萬人口大都會」的大方向，是正確的，皆因現時世界/中國的城市規模，要成為有競爭力的大城市，的確需要有一千萬以上的人口。
問題在於，這些人口必須是以香港為家的人才，方才有用，如果目的只是拿香港身份證，成功拿到後，便回到內地居住，根本仍然留在內地，那又有甚麼用呢？
直接點說，內地的主要是科技人才，但香港暫時仍然未有科技發展的土壤，如果人才來到，沒有應用才能的機會，那又怎可能令到他們留下呢？
勞工及福利局長孫玉菡漏了口風，說出了「人才令住宅空置率穩定」這句大實話。這句話不由財政司長、發展局長說出，卻出自勞福局局長的口中，未免諷刺。
總括而言，現時的「人才政策」的本質，不過又是房地產政策的附屬，真正的目的是挽救樓市，而非引入人才。
然而，地產建設商會執委會主席梁志堅雖然認同有助提振樓市，尤其有利於空置單位有裨益，但暫時未見到人才對單位需求很大，只是租務交投旺了。
他沒說的是，租金也提升了，就我所知，和以往的租金高位也相差無幾。「幸好」的是，現時劏房，不，簡樸房的標準提高了，所以租金縱是再創新高，也不會影響到簡樸房的居住標準，最多只是更多的人住籠屋，以及瞓街而已。