土瓜灣「壹沐」首輪售出75伙，套現約4.94億元。(資料圖片)
剛過去周末，恒基地產(012)旗下土瓜灣「壹沐」首輪售出75伙，套現約4.94億元，其中有內地客大手斥逾2,236萬元購買4伙；而且這個項目有較長的樓花期，2027年中才屆入伙期，首輪銷售單位折實平均呎價約18,000多元，與現時啟德跑道區的現樓項目相若，可見樓市已出現支持力，即使長樓花期的住宅項目一樣受追捧。另外，工商舖物業一樣獲得買家入市，除了資深投資者重出江湖入貨外，甚至公營機構及院校成大手買家主力，最近香港有兩間大學院校分別購入寫字樓及商場作為校方的教學大樓，具一定反彈訊號。
現時本港除了金融業外，受高才專才等政策帶動後，更加銳意發展教育事業，以香港小地方有5所大學進入世界百大大學名列，香港政希望海量吸納世界各地人才，打造高級教育學府定位形象，加上國家強調香港必須保存香港國際金融中心的角色，配合金融業發展，可達至相輔相成效果。近日市況回穩，連帶甲級寫字樓的租務亦十分暢旺，其中滙豐銀行以每月約200萬租金租下國際金融中心一期近15,000方呎的單位，可見本港經濟氣氛已逐漸復甦。