聯儲局相隔9個月重啟減息周期，香港未有跟足，大部分香港銀行宣告減息0.125厘。(資料圖片)
美國聯儲局相隔9個月重啟減息周期，雖然香港未有跟足美國減息周期，大部分香港銀行宣告減息0.125厘，減息幅度有限，以每100萬元的按揭貸款、以還款期30年計劃，實際按揭息率由3.5厘減至3.375厘，每月供款僅由4,490元減至4,421元，每月只是節省69元而已，不過今次減息是減息周期的重啟，未來的10月、12月仍會再度減息，低息環境會持續一段時間，最新定期存款利率已回落至2厘水平，活期存款利率更已逼近「零息歲月」，低息環境下對樓市、股市均有一定的刺激作用。
減息令市場的借貸成本減低，自然有助刺激企業投資、市民外出消費、以至增加投資及借貸，刺激整體經濟活動回穩，進一步帶動經濟增長。財政司司長陳茂波亦坦言，過去高息環境已持續一段長時間，減息預視未來息口繼續回落，對營商環境、供樓人士均屬利好消息，而今年上半年香港經濟已顯著回穩，貨物出口、服務輸出、股市、樓市均明顯改善，加上訪港旅客增多，上半年本地生產總值增長約3%，減息將進一步有助經濟回升。
減息同時令市民供樓成本減低，整體樓市成交增加，今年以來整體一、二手交投均有顯著增長，其中新盤銷售增加最為明顯，執筆一刻第三季仍未完結，但今年整體新盤銷售已超越1.5萬伙，涉及成交金額亦超越1,500億元，較去年同期的1.1萬伙顯著回升近四成，今年整體新盤銷售絕對有力突破2萬伙的高位，新盤銷售回升，整體貨尾量庫存自然顯著回落，最新新盤貨尾總庫存已回落至約1.8萬伙的水平，較去年初約2.4萬伙的高位顯著減少，庫存減少發展商新盤定價亦較為進取。
總括而言，在眾多利好消息刺激下，近月樓市氣氛持續暢旺，按政府差估署的私人住宅樓價指數，整體樓價已經連升3個月，因應近期樓市持續升勢，相信短期內樓價指數的升幅仍會維持，宏觀而言過去6年間樓價持續回落，期間只有兩次樓價稍微回升兩至3個月便再度掉頭回落，相對於現時息口持續向下，整體庫存減少，加上經濟回穩下，樓價可望正式重拾升軌，當然樓市復甦是一個過程，隨著樓價連升3、4個月，成交會稍為回落，樓價升幅或會有所收窄。