「天璽‧天」一期近月陸續入伙。(資料圖片)
置業往往包含投資成份，其前景視乎「天時、地利、人和」三大元素。啟德地王項目「天璽‧天」一期近月陸續入伙，當中的業主正正把握上述三大元素，於低位吸納，成功於淡市獲利。
最新錄得的7宗二手成交，全屬獲利個案，持貨10個月，平均賺幅超過一成，遠高於同期中原城市領先指數(CCL)不足1%的升幅。當時入市的買家可謂佔盡「天時」。
啟德作為本港未來重點發展區，本身已佔盡「地利」。所謂「人和」，「天璽‧天」第一期去年開售「貨少客多」，不少當初未能抽中新盤的買家，如今趁屋苑入伙，不惜選擇在二手市場追貨，令價格節節上升。當日在淡友眼中的「高價貨」，今日看來反而成為筍盤。
常言道，買樓地段相當重要，上述事例證明時機亦同等重要。