多客爭盤！買家加訂15萬成功入手新葵芳花園兩房 成交價「5球」有找｜多圖
《財政預算案》即將於本周三(28日)出爐，憧憬政府推出新一輪刺激樓市措施，有部分買家率先偷步入市。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園新近錄得一宗兩房成交，出現多客爭盤情況，最後新買家加訂15萬元成功買得心頭好，成交價不足500萬元。
許偉業指，單位為新葵芳花園C座中層7室，實用面積約415方呎，兩房間隔。原於上月底以558萬元放盤，最終以498萬元沽出，累減60萬元或約10.8%，呎價約12,000元。
新買家原先洽購同屋苑單位慘被截胡
許偉業透露，新買家早前出價503萬元洽購同屋苑另一個低層單位，惟最終被其他買家以較高價錢截胡。隨後欲轉投新盤市場，惟見近日成交增加，加上樓價回落，再於新葵芳花園物色其他單位，眼見上址景觀開揚，裝修簡潔，即時心動還價490萬元洽購，洽購期間單位獲其他客人垂青，新買家見狀不敢怠慢，最終提價至498萬元，並願意增加訂金15萬元打動業主最終促成交易。
原業主於2007年以160萬元購入單位，持貨約17年，現轉售帳面獲利338萬元，物業期內升值約2.1倍。
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