名城三房放盤10個月減價232萬或約15%甩手。(資料圖片)
撤辣後，整體二手交投量明顯增加，部分業主不惜大幅劈價出貨。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世2座中層SD室，實用面積約757方呎，三房連套房間隔。
黎宗文指，單位去年6月開價約1,500萬元放售，今年1月降至1,288萬元，最終以1,268萬元易手，放盤10個月累減232萬元或約15.5%，呎價約16,750元。據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。
原業主於2012年以975萬元購入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約293萬元，物業期內升值約30%。