恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝(右)稱，藝里坊．2號售價日後有調整空間。
疫│後│部│署
新冠肺炎疫情緩和，限聚令獲放寬，2新盤隨即齊部署吸客。恒基地產(012)西營盤「藝里坊．2號」昨推首批55伙價單，今日起向公眾開放示範單位；同日新鴻基地產(016)天水圍「Wetland Seasons Park」第3期亦開始收票，首張價單涉65伙。
「藝里坊．2號」首張價單55伙以最高4%折扣優惠計，折實平均呎價27,620元。入場單位為6樓H室，實用面積214方呎，開放式間隔，折實售價約562.85萬元，折實呎價26,301元。最低呎價單位為6樓E室1房，實用面積252方呎，折實呎價25,749元，折實售價約648.86萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，該盤平均實用呎價27,620元，較2年前藝里坊．1號首批單位折實平均實用呎價29,988元折讓近8%，且區內二手半新盤如瑧蓺及翰林峰成交呎價逾30,000元，開價屬「疫情起動價」。
Wetland 3期首批均價12968元
至於「Wetland Seasons Park」第3期首張價單涉65伙，以最高18%折扣計，折實平均呎價12,968元。對於4個月以來，該盤售價累升約14%，新地副董事總經理雷霆認為，第3期空間距離和景觀較佳，不能與項目1期和2期直接比較，認為定價合理。該65伙包括1至3房，實用面積介乎316至726方呎，折實售價介乎413.3萬至933.5萬元，折實呎價12,099至14,740元。入場單位為第9座1樓B3室，實用面積316方呎1房，折實售價413.3萬元，折實呎價13,079元。
蔚藍東岸最快下季登場
五礦地產(230)油塘崇信街18號項目「蔚藍東岸」(MONTEGO BAY)則有望最快第四季開售。該集團香港總部營運總監羅耀榮指項目提供688伙，實用面積介乎230至約2,000方呎。