領展首季租戶生意增幅放緩至4.4%　三地零售出租率均跌

領展（823）上載最新的投資者簡報，表示今年首季度商戶生意增4.4%，較去年全年的銷售額增長6.2%有所放緩，整體商戶租用成本維持約12.5%。

消息公布後，股價一度揚逾2%，高見37.45元，新造37.3元，仍升1.7%，成交7,300萬元。

領展三地零售物業租用率均跌

領展亦公布租務數據，香港、內地及新加坡的零售物業租用率，由上年度結的98.3%、95.2%及99.9%，降至最新的97.9%、87.2%及99.4%。領展指，面對利率上升、持續高企的通脹、地緣政治緊張局勢、去全球化和氣候變遷等多種因素，繼續對全球前景構成壓力，由於貨幣政策的收緊，借貸成本上升，以及消費及投資縮減，拖慢了增長速度。

同時領展重申，淨負債比率保持穩定，預計到2024/25財年結束前不會有再融資需求，又表示會以謹慎、耐心的方式進行收購，亦會持續改善業務營運現金流，使用對沖和掉期以減少波動，並以多元化發展輕資產業務以促進增長。

此外，領展回應旗下黃大仙中心，上月受黑雨影響下，部分樓層一度水浸，共八個商戶受影響，而在水浸過後一天內地庫樓層已恢復運作。