黃埔花園本月平均實用呎價最新報約15,560元。(資料圖片)
多個新盤近期輪流推售，凍結不少地區二手購買力，指標屋苑紅磡黃埔花園本月至今暫錄12宗成交，與上月全月交投量看齊，平均實用呎價最新報約15,560元。
中原地產分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園5期1座低層F室，實用面積約680方呎，採三房套房間隔，單位座向正南方，享內園景，最新以1,000萬元沽出，呎價約14,706元。
資料顯示，對下一層同面積同室單位，於2019年4月以1,090萬元成交，反映今次成交樓層較高，卻跌價約90萬元。
據悉，原業主早於1997年11月以630萬元買入，持貨近25年，現沽貨帳面獲利370萬元離場，單位升值59%。
