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中國
2023-05-26 14:30:00

上海租客突被通知房間須擺棺材設靈 房東稱是習俗:老人生前住這裏

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上海一名OL下班後發現租房處竟變「靈堂」,怒告房東求償。(示意圖/Pixabay)

記者李宗芳/綜合報道

上海上班族王小姐租屋居住松江區,但房東卻未經同意將該房變成「靈堂」,還宣稱是按當地風俗老人去世後,必須在生前居所停靈數日方可「出門」。讓王小姐一怒之下起訴房東要求賠償。

房客要求賠4萬多元

據《光明網》報道,王小姐一如往常出門上班,突然接到房東李阿姨女兒電話,要求她去賓館住幾天,稱「你的房間我們要來設靈堂辦喪事」。王小姐急忙回到家,卻發現房內已經停放著一具老人的棺槨,甚至還有親屬在弔唁,慌亂之下趕緊收拾隨身物品去賓館暫住。

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可王小姐越想越害怕,遂起訴房東李阿姨,認為房東嚴重違約,要求解除租賃合同,返還押金及提前支付的租金,並支付違約金、誤工費、賓館費用等,外加精神損失費,共計4萬多元人民幣(約4.43萬港元)。

官:擅入租賃房屋屬違約

但房東認為該房屋出租前就是老人生前住房,是按照當地風俗停靈,且僅佔用數天。此事已提前電話告知了王小姐,停靈結束後,自己也會將房屋恢復原狀,不影響居住,也願意補償王小姐賓館暫住等的必要費用,如王小姐非要搬走,違約責任也不應在於房東。

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本案承辦法官認為,租客王小姐對於其承租的房屋具有合法佔有和使用權,租賃合同履行期間,任何人不得侵犯,房東也不例外。李阿姨擅自進入租賃房屋,甚至停放逝者遺體的行為,顯然已構成根本違約,且將構成一定精神損害,故理應解除合同,並賠償王小姐相應損失。

雙方經調解後合議決定解除合同,除退還押金、多餘租金外,房東當場補償8000餘元人民幣(約8865港元),並向王小姐道歉。

文章授權轉載自《中天新聞網》,按此查看原始文章

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