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地產
2024-04-02 16:30:00

上車客睇樓即日366.9萬購荃威花園兩房 換樓客1518萬承接萬景峯四房|二手市況

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荃灣區復活節長假錄約22宗買賣成交,其中上車盤荃威花園市景兩房,獲上車客睇樓即日承接。

荃灣區復活節長假錄約22宗買賣成交,其中上車盤荃威花園市景兩房,獲上車客睇樓即日承接。

撤辣後購買力持續湧現,帶動樓市交投回勇。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣區上月交投重上逾200宗水平,全月錄約246宗二手買賣成交,創13個月新高。雖然剛過去的復活節長假期,大批港人離港外遊,市況轉靜,但仍有買家把握時機執平貨,4日長假該區錄得約22宗買賣成交。

荃威花園市景兩房 36年升值8倍

該分行新近促成荃灣荃威花園J座高層6室成交,單位實用面積480方呎,屬兩房間隔,享荃灣市景。余仲平稱,業主原叫價395萬元,現減價28.1萬元,以366.9萬元成交,平均實用呎價7,644元。新買家為外區上車客,鍾情荃威花園間隔實用,環境舒適,見上址望市景,景觀開揚,睇樓即日火速拍板承接。據悉,原業主於19883月以41萬元購入上述單位,持貨36年,現帳面獲利325.9萬元,單位升值8倍。
即睇荃灣荃威花園放盤(HOUSE730)

荃灣萬景峯高層開揚四房戶,獲同區換樓客以1,518萬元承接。

荃灣萬景峯高層開揚四房戶,獲同區換樓客以1,518萬元承接。

換樓客議價132 購萬景峯四房

另外,中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,新近促成荃灣萬景峯5座高層C室成交,單位實用面積822方呎,屬四房間隔,享開揚市景及山景。單位業主於上月調低叫價至1,650萬元,經議價後,最終再減132萬元,以1,518萬元沽出,折合實用呎價18,467元。他又稱,新買家為區內換樓客,鍾情單位屬極高層,景觀非常開揚,見價錢合理,銀行估足價,加上預料樓市將繼續回穩向上,遂加快入市決定。原業主則於200912月以763萬元買入單位,持貨約15年轉手,帳面獲利755萬元或升值99%
即睇荃灣萬景峯(HOUSE730)

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