九龍灣淘大花園兩房開揚戶以456萬元沽出，帳面樓價11年半升值63萬元。
九龍東大型私人屋苑之一淘大花園，向來交通及購物方便見稱，屋苑新近錄兩房開揚戶成交，原業主買入已逾11年，惟帳面賺幅一般。中原地產中九龍淘大分行市務經理陳允中表示，分行最新促成淘大花園成交單位為B座中層3室，建築面積482方呎，實用面積375方呎，採兩房間隔，景觀享西南東九文化中心市區開揚景。經買賣雙方議價後，單位日前以456萬元易手，折合平均呎價12,160元。
買家睇中景觀開揚
據了解，新買家鐘情上址景觀開揚，議價後感價錢合理，即決定入市自用。原業主則於2014年3月以393萬元買入該單位，持貨11年半，現沽貨帳面獲利63萬元離場，期內物業升值16%。
