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2022-08-06 18:00:00

二手樓成交|嘉湖山莊業主換樓急套現!低市價5%沽兩房

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二手樓成交|嘉湖山莊業主換樓急套現!低市價5%沽兩房

天水圍嘉湖山莊本月暫錄得2宗成交。(資料圖片)

受鄰區屯門新盤開售影響,大量購買力被搶走,天水圍二手交投明顯放慢。中原地產高級區域營業經理馬斯力表示,嘉湖山莊本月暫錄得2宗成交。

其中麗湖居1座低層E室,實用面積約446方呎,採兩房間隔。原業主最初放盤叫價505萬元,因急於換樓,所以只放盤一星期,便減至482萬元沽出,累減23萬元或4.6%,呎價約10,807元,是次成交較市價低5%

馬斯力指,原業主於2010年以148萬元買入單位,自住12年轉售,帳面獲利334萬元,單位期內升值近2.3倍。

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