地產
2022-07-31 17:33:17

二手樓成交|將軍澳晉海高層三房1,050萬沽 業主實蝕逾百萬離場

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日出康城第4A期晉海7月份僅錄4宗成交,最新錄5A座高層B室成交,實用面積634方呎,三房間隔,成交價1,050萬元,屬低於市價成交。(資料圖片)

日出康城第4A期晉海7月份僅錄4宗成交,最新錄5A座高層B室成交,實用面積634方呎,三房間隔,成交價1,050萬元,屬低於市價成交。(資料圖片)

日出康城新盤低開,加上美國再度加息,令區內二手樓市場交投淡靜,業主議幅擴大,部分更蝕讓離場。利嘉閣地產日出康城分行市務經理趙洛民稱,成交單位為晉海5A座高層B室,實用面積634方呎,三房及開放式廚房間隔,望開揚少海景,成交價1,050萬元,平均實呎16,561元,屬低於市價成交。原業主於2018年以1,130萬元一手買入上址,當時平均呎價17,823元,持貨約4年,帳面蝕80萬元,料實蝕逾百萬元,期內貶值約7%。趙洛民稱,晉海本月至今錄4宗成交,全屬三房單位成交,最低入場價為1,065萬元。

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