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2022-08-02 18:33:10

二手樓成交|(有相)買唔到NOVO LAND即轉買二手樓 外區首置客斥488萬購豐景園移民盤

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單位大廳和房間均望超開揚海景及市景,景觀吸引。(代理提供相片)

單位大廳和房間均望超開揚海景及市景,景觀吸引。(代理提供相片)

屯門新盤NOVO LAND近日成市場焦點,首輪銷售超額認購逾55倍,當中亦有不少向隅客近日轉投二手樓市場覓盤。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門豐景園錄得一宗區外首置客的買賣成交個案,單位為5座高層5室,實用面積341方呎,兩房兩廳間隔。新買家曾入票新盤NOVO LAND,但有感較難物色心儀單位,決定回流區內二手市場,並睇中上址單位附有雅裝,可即買即住,加上客廳及房間均座向東南擁海景,而且原業主移民,議幅增加及累積減價達32萬元,在各種吸引因素下,決定即睇即買,以488萬購入上址自用,以實用面積計算,平均呎價14,311元,屬市價成交。至於原業主在2016年以約370萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利約達118萬元。黃慶德續稱,現時豐景園放盤量約有75個,平均呎價約14,468元。

單位裝修雅緻新淨,並附有少量實用傢具。(代理提供相片) 單位裝修十分新淨,新買家亦是睇中此賣點,可即買即住。(代理提供相片) 單位大廳和房間均望超開揚海景及市景,景觀吸引。(代理提供相片) 廚房裝修和配套非常簇新企理。(代理提供相片) 浴室裝修亦新淨整潔。(代理提供相片) 屯門豐景園新近錄移民盤減價成交,新買家為區外首置客,以488萬元購入一高層雅裝海景單位自用。(資料圖片)
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